普法：老百姓最常用的法律常识，再不知道就真OUT啦

　　 　　 　　普法：老百姓最常用的法律常识，再不知道就真OUT啦

　　6、买卖不破租赁

　　房屋租赁合同期间，房屋所有权人出卖房屋后，买受人不得以房屋所有权人变更要求终止租赁合同。当然，补偿给租房人双方自愿终止就没问题。

　　7、酒驾与醉驾的区别

　　酒驾是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml;

　　醉驾是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。

　　酒驾的行为人将会面临暂扣或吊销驾驶证、罚款甚至治安拘留的处罚;醉驾的行为人将面临以“危险驾驶罪”的刑事指控，将承担相应的刑事处罚。

　　8、就医一定要保留所有票据、病历信息

　　医疗机构隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历医疗，或者伪造篡改销毁病历资料的，直接推定医疗机构具有过错。所以，就医一定要保留所有票据、病历信息。

　　对于医生来说该写的都写上去，保护自己，避免躺枪。

　　9、关于劳动合同

　　劳动合同的内容应该包括：合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、终止条件、违反合同的责任以及其他的条款。

　　劳动合同的试用期不得超过6个月。试用期内劳动者可以随时解除劳动合同。

　　10、不要劝酒 、不要劝酒、不要劝酒

　　根据《侵权责任法》等法律规定，多数情况下应由发生人身损害的饮酒人自负责任。

　　但是，如果在饮酒过程中有明显的强迫性劝酒行为，如野蛮灌酒、言语要挟、刺激对方、不喝就纠缠不休等，只要主观上存在强迫的过错，此时对于损害后果的发生，劝酒人应当承担相应的过错赔偿责任。

　　11、善用手机中的录音功能

　　随时准备开启录音功能。但是需要注意的是，请勿删除原始录音，复制以后的录音证据效力不如原始录音。

　　不要在录音中使用威胁恐吓等语气，和气取证。

　　12、信用卡不需要设置密码，只需要签名即可

　　当被盗刷时，由商家承担主要责任。因为商家有义务审核签名。但是实践中大部分收银员根本不看签名。如果设置了密码被盗刷个人就需要承担相应责任，因为有保管好密码的义务。

　　13、一事不再罚

　　违法行为人同一违法行为，只能处以一次行政处罚。比如你在高速路驾驶超载车辆行驶，由于不具备当场纠正条件，被高速交警处罚后，再次被查时不得被再次处罚。但是具备当场纠正条件的不适用一事不再罚，如不按照规定系安全带，由于可以当场及时纠正，被处罚后，仍然不系安全带可以再次处罚。

　　14、租房一定要房东出具不动产所有权证且留存复印件，俗称房产证

　　租房一定要房东出具不动产所有权证且留存复印件，俗称房产证。防止二房东。同时，房东一定要留存租房人身份证复印件且与原件核对无误。房东有义务提供相关证件协助办理居住证等。通过中介租房不要把房费直接交给中介，不要事事找中介谈，中介的作用在于提供信息，其他事情请直接找房东。一定要房东出具收条。且同时在合同中注明清单，包含但不仅包含网络缴费情况、水费，电费，燃气费，物业费等费用以及屋内设备设施清单，且同时约定是否可以进行装修，装修或者后置家电等问题。

　　15、离婚出轨等取证一定要合法，否则证据可能不被采纳

　　取证设备一定要来源合法，在自己家装一百个摄像头都可以，在外面随便装就要小心别违法。一般而言，通过手段去酒店调取监控挺好用。但是，这并不一定认定为出轨。

　　16、一定要分清订金和定金

　　定金受担保法约束，主合同成立前，给付定金方拒绝订立主合同的无权要求返还定金;收取定金方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。而订金没有双倍返还。

　　17、商家违法说法

　　很多人应该都看到过商家说。本活动/本卡最终解释权归本店所有等类似话语。这是违法的。排除或者限制了消费者权利。霸王条款一律无效。另外说一句，商家如果对充值卡设置了消费时限过期归零，也是违法的。

　　18、关于法律援助

　　公民在赡养、工伤、刑事诉讼、请求国家赔偿和请求依法发给抚恤金等方面需要获得律师帮助，但是无力支付律师费用的，可以按照国家规定获得法律援助。